Переоформление квартиры

Доброго времени суток, Роман! Каждый из супругов, как во время брака, так и после его расторжения может обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества совместно нажитого супругами.

Поскольку автомобиль является неделимым имуществом, то суд его признает совместно нажитым имуществом и передаст автомобиль в собственность одному из супругов, обяжет компенсировать половину рыночной стоимости данного транспортного средства другому супругу.

При этом одна из сторон, которая будет оспаривать стоимость автомобиля, должна представить отчет о рыночной стоимости данного автомобиля для определения денежной компенсации за автомобиль другой стороной.

В случае, если исковые требования предъявлены лишь на часть совместно нажитого имущества, а в собственности супругов имеется еще имущество, Вы можете предъявить встречное исковое заявление на данное имущество, оценив его по рыночной стоимости самостоятельно и уплатив из цены иска государственную пошлину при подаче иска в суд.

Здравствуйте, Захар!

Согласно статье 34 Семейного Кодекса Российской Федерации всё имущество нажитое супругами в браке считается совместным. Совместно нажитым считается имущество и в том случае, если один из супругов вёл домашнее хозяйство и не имел собственных доходов. Также совместно нажитым считается и то имущество, которое было приобретено на общие средства ещё до заключения брака. 

Доказать факт строительства недвижимого имущества за Ваши денежные средства Вы можете при помощи соответствующих платёжных документов. Подтверждением строительства на собственные денежные средства может служить и подписанные акты выполнения работ, свидетельские показания и другие доказательства данного факта. Точный перечень законодательством не установлен, что позволяет использовать для доказывания обширный перечень документов для этих целей.

Однако, в Вашем случае было бы разумным воспользоваться наиболее простым способом, а именно получить нотариальное согласие супруги на продажу данного нежилого помещения. Таким образом Вы избежите вопросов со стороны покупателя и надлежащим образом подкрепите заключенную сделку избежав возможных споров при расторжении брака.